腰部城市大崛起丨南财号联播

・广东省十四届人大二次会议将于1月23日至25日举行，拟安排七项议程  1月19日上午，广东省十四届人大二次会议新闻发布会在广州举行。南方财经全媒体记者在发布会现场获悉，广东省十四届人大二次会议将于1月23日上午开幕，25日下午闭幕，会期三天。详情>>

・募资30.5亿，最大规模保租房REIT面临二级市场考验  近日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式上市，募资规模达30.50亿元。这是全市场2024年开年首单REIT，也成就了迄今为止募资规模最大的保租房REIT。城投宽庭保租房REIT不仅是上海国资首单保租房公募REIT，也是2023年唯一一单获批的保租房REITs项目。在此之前，四单保租房REITs发行规模均在12亿至13亿元。详情>>

・2024世界经济金融展望报告：全球经济增长仍然高度依赖亚洲经济体  2024年1月20日，世界金融论坛（WFF）在北京举办“世界金融论坛2024北京峰会暨2024世界经济金融展望报告发布会”。会上，世界金融论坛秘书长、金砖智库主任冯兴科发布了《世界金融论坛2024世界经济金融展望报告》。《报告》认为，展望2024年，地缘政治冲突持续，全球经济依然处于恢复阶段，银行与非银行金融机构脆弱性凸显，国际金融市场不确定性持续，亟须对全球金融市场稳定进行研判。详情>>

・华为牵手东风，HI模式再添一员？  1月22日，华为智能汽车解决方案与东风岚图汽车相继官宣合作。双方称，华为与东风汽车集团旗下的高端电动汽车品牌岚图近日正式签署战略合作协议，双方将根据各自领域优势，围绕用户需求共同打造极致的智能出行体验。通过合作车型在多领域创新探索，加速智能化技术大规模商业化落地。详情>>

每隔一段时间，中国的城市格局就会产生改变，从最开始重工业时期的东北地区，再到改革开放之后的沿海地区，以及目前开发中的中西部。这不仅仅是来源于政策倾斜和改变，更是因为在大家没有关注到的地方，这些城市在默默耕耘和发展，通过特有的方式，完成城市的建设。而对于更多普通人而言，并不是所有人都出生在大城市，也并不是所有人都希望背井离乡到大城市打拼。腰部城市的崛起和建设，也将给更多人一个选择，一个可以不用那么累的选择。详情>>

综合来看，房地产“三大工程”中：①保障房方面，“十四五”保障性租赁住房建设逐渐进入尾声，2024年保障房建设投资同比增量不大。②“平急两用”基础设施方面，已经做好“平急两用”项目储备的城市，开工进度较快。③城中村改造方面，建设周期内或带来年投资1-1.5万亿元，规模较大。我们判断，2024年上半年“三大工程”对于地产投资的支持力度有限。短期内“稳地产”，仍要通过调降 LPR、促进商品房销售实现，央行降息仍有必要性。详情>>

“连广告都拍得那么好，简直是降维打击。”《繁花》也确实担得起这个评价。网友的一致好评充分说明了投对好剧对品牌力的有效加成，也侧面凸显了《繁花》优秀的商业价值：好的影视剧IP对品牌方来说，不仅能在短期内快速拉动销量，更能为品牌创作记忆点，留下深入人心的品牌形象。然而，对品牌来说，影视剧选择是一场博弈：影视大火押宝成功，则广告大卖，赚个盆丰钵满；但如果影视扑街投资失败，品牌不仅难以收回成本，甚至可能会因为剧作对品牌产生负面影响。那品牌怎么寻找爆款好剧？押宝前该如何选择项目？一旦投资成功，品牌又该如何借势营销，收获IP的流量红利呢？详情>>

哈尔滨火了，甚至带动了整个东三省旅游市场快速回暖，这一点固然可喜可贺。但是，互联网热点层出不穷，人们的记忆是短暂的，注意力是会转移的，网红的热度注定无法长久维持。因此，我们需要做些哈尔滨“热”背后的“冷”思考：这把热度是怎么起来的，有哪些经验可参考？“运动式”的热闹过后，如何保持营商环境的长久变革，给一座城市带来真正可持续的红利？详情>>